Avenue Carnot

La Maison Duport est ravie de vous proposer à la vente cet hôtel particulier d'exception, une véritable rareté sur le marché. Son emplacement privilégié, la qualité de ses prestations et son cadre de vie unique en font une opportunité rare.
Idéalement situé au pied du Parc Bordelais, à quelques pas de la Barrière du Médoc, des commerces et des écoles renommées, cet hôtel particulier séduit dès le premier regard. Son architecture majestueuse, ses volumes généreux, ses cheminées d’époque, ses moulures raffinées, ses parquets anciens et ses vitraux Art Nouveau lui confèrent un charme intemporel et un raffinement inégalé.
Dès l’entrée, un vaste hall dessert un spacieux séjour, une grande salle à manger, une cuisine haut de gamme et une splendide véranda ornée de vitraux panoramiques signés, offrant une vue imprenable sur un jardin d’environ 100 m².
Au premier étage, une somptueuse suite parentale dispose d’une salle de bain et d’un dressing privé. Un espace actuellement aménagé en bureaux et salle d’eau peut aisément être transformé en une majestueuse suite parentale de 45 m². Ce niveau bénéficie également d’une seconde véranda décorée de vitraux, ajoutant encore au charme de la demeure.
Le deuxième étage accueille trois chambres spacieuses et deux salles d’eau, offrant un cadre idéal pour une famille nombreuse.
Le sous-sol aménagé propose de vastes espaces, actuellement utilisés comme un petit appartement avec salle d’eau, salle TV et archives, mais pouvant être réagencés selon les besoins.
À l’extérieur, un magnifique jardin exposé plein sud, piscinable, constitue un véritable havre de paix pour profiter des belles journées. Une cuisine d’été a été aménagée dans l’ancien garage, qui peut facilement retrouver sa fonction initiale.
Un bien d’exception qui allie élégance, confort et prestations haut de gamme.